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為學習大學城城市更新項目的規(guī)劃、建設和運營成功經(jīng)驗，近日，湘潭市人民政府副秘書長、湘潭大學城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園建設工作專班主任章禮華，城發(fā)集團副總經(jīng)理李利帶領城發(fā)大學城公司一行前往西安未央城市建設集團有限公司和西安城門里商業(yè)運營管理有限公司考察學習，市規(guī)劃設計院、建筑設計院相關技術人員隨行參加。

在西安未央城市建設集團有限公司，董事長白少奎詳細介紹了該公司投資開發(fā)建設的“未央大學城”片區(qū)城市更新項目。該片區(qū)內(nèi)原有高校周邊大范圍是雜亂無序的建材市場和城中村自建房，通過引進合作方共同組建項目公司開展城市更新，在不斷完善大學周邊配套基礎設施的同時，著力將片區(qū)打造成“品質(zhì)最高端、環(huán)境最優(yōu)美、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)最聚集”的樣板示范區(qū)。雙方就社會資本引入策略、項目融資機制、征地拆遷及居民安置方案以及科創(chuàng)園區(qū)的高效運營模式等關鍵議題展開了深入探討。

隨后，考察組一行來到了西安城門里商業(yè)運營管理有限公司負責運營的老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)城市更新項目參觀學習。該項目榮獲2020年度中國城市更新城市街區(qū)改造優(yōu)選案例。通過對舊建筑群進行因地制宜改造升級和空間功能轉型，構建起一個多功能、多業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體，極具老西安市井文化特色。在街區(qū)內(nèi)既能買菜、遛彎，又能聚會、打卡，頗具文藝特色，已逐漸成為西安市一處必去的網(wǎng)紅新地標。參觀街區(qū)后，考察組與項目運營單位重點就運營管理思路和資產(chǎn)產(chǎn)權處置進行了交流學習。

此次考察學習，不僅讓大家對城市更新項目的綜合實施策略、科創(chuàng)園區(qū)的創(chuàng)新運營模式以及閑置資產(chǎn)的有效改造利用有了更加深刻的認識與理解，更為湘潭大學城片區(qū)的未來發(fā)展提供了寶貴的經(jīng)驗借鑒。接下來，城發(fā)大學城公司將積極消化吸收本次學習的成果，將前沿理念與成功經(jīng)驗融入到湘潭大學城的社會資本引入、科創(chuàng)園區(qū)建設及整體運營管理的每一個環(huán)節(jié)，推動片區(qū)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展與華麗蛻變。