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2021年，湘潭城發(fā)集團推介重點片區(qū)開發(fā)項目六個，總面積約28117畝。其中，雨湖區(qū)有四個項目，總用地約17045畝；岳塘區(qū)有兩個項目，總用地約11072畝。

碧泉湖片區(qū)

項目位置：項目位于雨湖區(qū)（湘潭市河西中心城區(qū)），東至江南大道，西至建設北路，南至文星門路，北至北二環(huán)路。

用地情況：總用地面積5472畝，可開發(fā)建設用地4108畝，現(xiàn)狀已建設用地1224畝，其他用地140畝。

▲碧泉湖片區(qū)區(qū)位圖

區(qū)位優(yōu)勢：片區(qū)位于湘潭河西老城區(qū)與九華新城區(qū)交接地帶，湘潭市綜合交通樞紐新窗口，長株潭半小時經(jīng)濟生活圈，城市未來發(fā)展的核心地段；生態(tài)環(huán)境良好，域內(nèi)水系聯(lián)通、緊鄰湘江，地勢平坦；交通便捷，長株潭城際鐵路直通片區(qū)，長沙地鐵3號線南延項目規(guī)劃至片區(qū)內(nèi)，區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)已基本建成；周邊科教資源豐富，緊鄰湘潭大學、湖南科技大學、湖南軟件學院等5所高校，教職工和學生達10萬余人。

項目位置：項目位于雨湖區(qū)，東起湘江，西至江南大道，北達北二環(huán)，南臨湘黔鐵路。

用地情況：總用地面積10617畝，可開發(fā)建設用地6672畝，現(xiàn)狀已建設用地2214畝，其他用地1731畝。

▲萬樓片區(qū)區(qū)位圖

區(qū)位優(yōu)勢：長株潭融城發(fā)展核心區(qū)域，湘潭對接長沙關鍵地帶，北接九華經(jīng)開區(qū)、西鄰河西繁華老城區(qū)、占據(jù)市中心獨一無二的區(qū)位優(yōu)勢；域內(nèi)交通已構(gòu)建“井”字形路網(wǎng)，外部交通處于“兩干一軌”規(guī)劃交匯區(qū)域；文化底蘊深厚，萬樓——開啟湘潭“千里湘江第一灣”的湘潭城市文化和精神新地標；集聚綠色生態(tài)資源，優(yōu)享“一江兩渠四公園”生態(tài)景觀；周邊文、教、衛(wèi)、商配套齊全，緊鄰基建營、步步高新天地兩大商圈，域內(nèi)已有人民小學、正在建設師大附中、附小和計劃實施建設的風車坪東校區(qū)，落戶新城西側(cè)的湘潭市中醫(yī)院將呵護新城活力。

項目位置：西臨新馬路，南至沿江路，東至大埠橋，北至雨湖路、人民路。

用地情況：該片區(qū)為城市有機改造項目，總用地面積約704畝，涉及文運美好社區(qū)、大碼頭美好社區(qū)、關圣殿美好社區(qū)、古梁巷美好社區(qū)。結(jié)合十八總片區(qū)歷史人文特色，采用微改造的方式，對沿江路沿街建筑立面、街巷、綠地等進行有機更新，并充分挖掘閑置房屋打造社區(qū)全民健身中心、養(yǎng)老日照中心、培訓托管中心、小微便民商超等，打造為“城市新驛站+全齡活力美好社區(qū)”，從而促進存量土地升值，改善人居環(huán)境，提升河西濱江面貌。

▲十八總片區(qū)區(qū)位圖

區(qū)位優(yōu)勢：片區(qū)位于湘潭河西中心城區(qū)，成長龍形臥于“千里湘江第一灣”的核心區(qū)域，毗鄰湘江綠色生態(tài)景觀絕佳；交通便利，沿江路連通湘江區(qū)域跨江大橋，優(yōu)享城市道路出行便捷無憂；作為湘潭老城的重要地標，文化底蘊深厚，窯灣、萬樓坐落片區(qū)東西兩端，記載著千余年來湘潭這座城市的繁華與變遷；周邊文、教、衛(wèi)、商配套齊全，緊鄰基建營、砂子嶺兩大商圈，區(qū)域布局金庭小學、曙光小學、市十一中學、市十六中學和湘潭市中心醫(yī)院。

項目位置：項目位于雨湖區(qū)，東至通濟門路，西至車站路，南至楊家灣路，北至廣云路（標段規(guī)劃中）。

用地情況：項目總用地約252畝，其中商住開發(fā)用地約208畝，道路用地約36畝，其他用地約8畝。

▲壓縮機廠片區(qū)區(qū)位圖

區(qū)位優(yōu)勢：片區(qū)位于湘潭河西中心區(qū)的東北部傳統(tǒng)軸心地帶，緊鄰湘潭火車站、基建營商圈；教育資源及醫(yī)療資源豐富，生活配套齊全，屬于河西老城區(qū)地段。

項目位置：片區(qū)位于岳塘區(qū)，濱江西路以東、東泗路以西、濱江中路以南，鋼城路以北。

用地情況：總用地面積4003畝，可開發(fā)建設用地3873畝，現(xiàn)狀已建設用地110畝，其他用地20畝。

▲東坪片區(qū)區(qū)位圖

區(qū)位優(yōu)勢：片區(qū)地理位置優(yōu)越，位于湘潭岳塘區(qū)建設路口商圈輻射范圍；基礎生活配套設施成熟，教育及醫(yī)療資源豐富；生態(tài)景觀本底良好，域內(nèi)水系發(fā)達、緊鄰湘江，地勢平坦，同時與湘江、楊梅洲島生態(tài)資源緊密相連；交通便捷，毗鄰湘潭一大橋，交通十分便利。區(qū)域內(nèi)新建楊梅洲大橋，臨近菊花塘公園、體育中心廣場及楊梅洲休閑勝地。片區(qū)外圍交通已基本貫通，目前正在建設西二環(huán)及楊梅洲大橋，居民出行日益方便，開發(fā)前景廣闊。

項目位置：項目位于湘潭岳塘區(qū)，東至東二環(huán)，西至芙蓉大道，南至板馬路，北至荷塘支路十三。

用地情況：總用地面積7069畝，可開發(fā)建設用地6260畝，現(xiàn)狀已建設用地803畝，其他用地6畝。

▲東二環(huán)片區(qū)區(qū)位圖

區(qū)位優(yōu)勢：片區(qū)位于湘潭河東中心區(qū)的東北部，是湘潭對接長沙必經(jīng)的核心地帶和東部重要門戶空間，是長株潭一體化的橋頭堡，距湘潭市中心區(qū)僅4.0公里，距長沙、株洲分別約20分鐘、15分鐘車程，且臨近湘江，正處于長株潭融城中心區(qū)向東北空間拓展的核心地段，交通北有上瑞高速、中有芙蓉大道快速道路、長株潭城際鐵和一系列城市交通走廊的貫穿，同時與相關地區(qū)保留大片綠地的“一主兩副環(huán)綠心”結(jié)構(gòu)相鄰。