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▲錦繡世家·西苑項目實景圖。

錦繡世家·西苑項目位于北二環(huán)與保稅路交匯處西側(cè)（湖南科大錦繡世家東茗閣西側(cè)），處于雨湖區(qū)與湘潭經(jīng)開區(qū)的交界處，充分享受兩個區(qū)域所帶來的發(fā)展紅利。項目緊鄰湘潭城際站立體交通樞紐，串聯(lián)市內(nèi)各大商圈，構(gòu)建其四縱兩橫交通路網(wǎng)，與城際磁懸浮快線（規(guī)劃中）、地鐵（規(guī)劃中）等接駁，輕松實現(xiàn)互聯(lián)長株潭三市、繼而通達3+5城市群。其優(yōu)渥的區(qū)位優(yōu)勢、無與倫比的便捷交通路網(wǎng)，使得錦繡世家·西苑迅速成為了該板塊的熱點樓盤。

體量64萬平方米的錦繡世家·西苑由潭房集團傾力打造。潭房集團是湘潭城發(fā)集團旗下子集團，定位于城市建設(shè)綜合開發(fā)管理運營服務(wù)商，有著二十余載房地產(chǎn)開發(fā)積淀，與湘潭房地產(chǎn)市場發(fā)展一脈相承。作為行業(yè)中流砥柱的潭房集團，擁有不錯的市場占有率和市場口碑，其中“新景系”“錦繡系”系列住宅小區(qū)更是家喻戶曉。多年來，潭房集團始終秉承國企所應(yīng)有的品質(zhì)擔(dān)當(dāng)與責(zé)任情懷，堅持以人為本為住而筑，不斷滿足人們對幸福優(yōu)居生活的高追求。

在體驗館內(nèi)，錦繡世家·西苑所采用的施工工藝、施工流程、所用材料品牌等建筑細節(jié)一目了然，其精工之處讓人有跡可循——以項目屋面防水和外墻漆工序工藝為例，施工繁復(fù)、流程明晰，更是通過8到10道有效工序方能完成，為屋頂打造多重防水“保護傘”。不僅如此，錦繡世家·西苑項目建設(shè)還采用了不少新工藝、新技術(shù)、新材料：項目全面實施鋁膜板技術(shù)，有效提升建筑品質(zhì)，大大降低窗臺、墻面滲漏的風(fēng)險；雙層中空LOW-E玻璃+隔熱斷橋型材的使用，有效實現(xiàn)室內(nèi)隔熱、隔音雙重效果。

體驗館內(nèi)的時間軸上，標(biāo)記著潭房集團不同時期最有代表性的精品力作，錦繡湘江、錦繡世家、錦繡世家·西苑一個個“錦繡系”項目赫然在列。的確，“錦繡系”產(chǎn)品帶給湘潭人不一樣的人居體驗，當(dāng)年那些熱銷場景依然歷歷在目——

2009年，錦繡世家首期開盤，置業(yè)者競相追捧；2016年，錦繡世家·東茗閣入市，市場火熱好評如潮；2018年，錦繡世家·西苑首批房源開盤，當(dāng)日勁銷9成……歷時十二年，這片幾百畝的土地變成了一幢幢別墅洋房、一排排高樓美宅，變成了超2000戶家庭的幸福社區(qū)。

作為“錦繡系”的高配產(chǎn)品，錦繡世家·西苑的景觀園林更是獨樹一幟，園林景觀設(shè)計由浙江綠城御用景觀團隊主筆，以傳統(tǒng)園林空間為基底，營造層層遞進的現(xiàn)代人文景觀，以東方美學(xué)精神為氣韻，構(gòu)建詩意的人文居所，營造全齡、親氧、繽紛、樂居、四季共享的園林社區(qū)。同時打造小區(qū)內(nèi)樹陣廣場、陽光草坪、室外客廳、童享樂園、歡動樂園，實現(xiàn)建筑肌理與小區(qū)自然景觀的有機融合。同時，錦繡世家·西苑緊臨湖南科技大學(xué)，南向為碧泉湖公園及火車站商圈，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，區(qū)域綠植覆蓋，自然水塘、湖泊環(huán)繞，遠離城市喧囂。讓詩意居所、人文住區(qū)變得名副其實。

工作人員還告訴我們，錦繡世家·西苑既獨立成盤，又與成熟的錦繡世家、錦繡世家·東茗閣項目聯(lián)為一體、互為輝映。也就是說，正在持續(xù)熱銷的錦繡世家·西苑將坐享錦繡十多年的時光沉淀，享有整個大社區(qū)成熟的人文、景觀、配套等居家生活中的種種便利，和透著歲月光澤的人文氣息、世家情懷。

體驗館內(nèi)的房屋通風(fēng)日照模擬展示，吸引了大家的目光。模擬展示臺列出了幾個特定時間點的日照，體驗者打開不同的時間點的模擬日照，來檢測各樓棟的采光情況。體驗之后，大家恍然有悟，原來那些看起來隨意的樓棟的布局與朝向，背后是項目規(guī)劃設(shè)計的智慧。

錦繡世家·西苑由深圳慢境建筑設(shè)計與市建筑設(shè)計院聯(lián)合設(shè)計，項目規(guī)劃以人為本，綜合湘潭的氣候條件、地理環(huán)境等因素，并經(jīng)過科學(xué)測算，設(shè)計出最佳樓棟布局。實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)樓棟最寬距260米，各樓棟的平均有效日照時長基本保證3小時及以上，保證整個小區(qū)內(nèi)南北對流、日照充足，讓每一戶業(yè)主都能享受更多的陽光與清風(fēng)。最終實現(xiàn)2.7低容積率、39%高綠地率的健康高配，全力將錦繡世家·西苑打造為全齡化人文社區(qū)。

同時，錦繡世家·西苑戶型采用高贈送、超實用的N+1戶型設(shè)計。在體驗館的模型比對中，置業(yè)者可以很清晰地比對出不同戶型設(shè)計的優(yōu)劣等次。錦繡世家·西苑的戶型設(shè)計，基本實現(xiàn)大飄窗、結(jié)構(gòu)板全贈送，入戶花園、陽臺半贈送，家家通透、戶戶有景；并采用雙陽臺、多飄窗等空間擴容設(shè)計，最大程度上滿足人們對南北通透、日照充足的高要求。

智慧的不僅是房子，智能化的物管也是錦繡世家·西苑的驕傲。錦繡世家·西苑攜手國家一級資質(zhì)物業(yè)、北京奧運會國奧村物業(yè)服務(wù)商——長城物業(yè)，精心打造“一應(yīng)云”智慧管理平臺，從智能硬件到服務(wù)軟件，全天候360度為愛家護航。小區(qū)還引入智能車牌識別、電子巡更、樓宇可視對講、視頻監(jiān)控、24小時高空拋物監(jiān)控等眾多智能安防系統(tǒng)，讓智能安防滲透到日常生活的每一個細節(jié)，為業(yè)主提供安全、安心的品質(zhì)生活。

錦繡華章漸次開、西苑美景徐徐展。在國匠精工體驗館，大家不僅目睹到錦繡世家·西苑項目漂亮的顏值，也見識到項目充滿智慧與人情味的豐富內(nèi)涵。我們有理由相信，著力在成熟的“錦繡系”產(chǎn)品線上做加法的錦繡世家·西苑，將給湘潭人居帶來不一樣的品質(zhì)升級。